Alte Mühle im Taunus

Bei dem Projekt eines privaten Investors handelte es sich zunächst um eine Umbau- und Sanierungsmaßnahme sowie den Neubau von Wohngebäuden mit Tiefgarage.
Das Gebäudeensemble setzt sich aus Mühle, Scheune und Remise zusammen. Die Nebengebäude, Scheune und Remise wurden seit Jahren nicht genutzt. Angesichts der starken Beschädigung wurden diese abgebrochen und durch neue Gebäude ersetzt.
Im Rahmen der Rück- und Abbrucharbeiten wurden durch die Freilegung des Mühlengebäudes Untersuchungen zum Zustand der Gründung und Außenwände durchgeführt. Aufgrund statischer Mängel musste die Mühle ebenfalls abgebrochen und durch einen Neubau in vergleichbarer Größe und Gestaltung ersetzt werden.
Das neu entstandene Ensemble verfügt über 10 Wohneinheiten. Vier Wohnungen unterschiedlicher Größe sind in Mühle und Scheune untergebracht. Die Remise, nahezu ein Einfamilienhaus mit Erd- und Obergeschoss, verfügt zudem im Untergeschoss über ein Apartment. Die Dachfläche der Tiefgarage ist begrünt und dient als Erschließungsfläche der Gebäude.
Für den Innenausbau, die gesamte Ausstattung und die technische Gebäudeausrüstung wurde ein qualitativ hoher Standard gewählt: Fußbodenheizung sowie Parkettböden in allen Bauteilen, in der Mühle gemauerte Kamine sowie ein Aufzug und in der Scheune Kaminöfen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder Terrassen. Des Weiteren wird das Regenwasser in einer Zisterne gesammelt und für die WC-Spülungen genutzt. Überlauf der Zisterne erfolgt in den vorhandenen Bachlauf. Anfallendes Grundwasser aus der Drainage wird ebenfalls in den Bachlauf eingeleitet.